A Comissão Parlamentar de Inquérito (CPI) da Habitação de Interesse Social (HIS) da Câmara Municipal de São Paulo deu continuidade às investigações nesta terça-feira (17), com novos questionamentos sobre a atuação de empresas no setor imobiliário da capital.
A reunião foi marcada pela ausência de empresas convocadas. Não compareceram à sessão representantes do Grupo Kallas e da Vitaurbana, mesmo após sucessivas convocações.
Diante da ausência reiterada, o vereador Isac Félix (PL) reforçou a necessidade de cumprimento das convocações e destacou que, após três chamadas sem comparecimento, a comissão deve adotar medidas coercitivas para garantir a presença dos envolvidos.
Alto Padrão
A reunião contou com a participação de Ralph Horn, representante da Lavvi Empreendimentos, empresa fundada em 2016 e conhecida pela atuação no segmento de alto padrão.
Durante sua apresentação, ele afirmou que a empresa passou, a partir de 2023, a investir também em projetos voltados à Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP).
Segundo Horn, a Lavvi possui atualmente sete empreendimentos nesse segmento, sendo cinco exclusivos de HIS e HMP e dois projetos mistos, que combinam unidades populares com empreendimentos de alto padrão.
A comercialização dos imóveis voltados à baixa renda é realizada por meio da empresa Novo, ligada ao grupo. De acordo com o representante, a estratégia não envolve investimento em publicidade tradicional, sendo concentrada na venda ainda na planta.
Ele informou ainda que nenhum dos empreendimentos foi entregue até o momento e que a empresa possui mais de 900 unidades em estoque, em fase de comercialização.
Durante a reunião, o vereador Isac Félix (PL) levantou questionamentos sobre o modelo adotado pela empresa, destacando que a comercialização sem divulgação ampla levanta dúvidas sobre o acesso aos empreendimentos. Para o parlamentar, independentemente do público-alvo ou da forma de venda, é necessário avaliar se a lógica aplicada está alinhada com o objetivo da política habitacional ou com a busca por lucro.
Prefeitura responde
Como parte das investigações, a CPI aguarda o envio de informações por parte da Prefeitura de São Paulo. O requerimento, aprovado em reunião anterior, solicita a relação completa de unidades aprovadas no âmbito dos programas de Habitação de Interesse Social (HIS) e Habitação de Mercado Popular (HMP).
A previsão é que os dados sejam encaminhados até o dia 26 de março e utilizados para subsidiar a atuação das plataformas digitais, como Airbnb e QuintoAndar, permitindo a identificação e retirada de anúncios irregulares de imóveis que deveriam atender à política habitacional.
Participaram da reunião todos os vereadores: Rubinho Nunes (presidente), Nabil Bonduki (vice-presidente), Dr. Murillo Lima (relator), além dos vereadores Gabriel Abreu, Isac Félix, Marcelo Messias e Silvia da Bancada Feminista.
Fotos: Divulgação Bancada do PL CMSP – Paty Iglesias
