Convocado desde dezembro, Emílio Kallas depõe na CPI e expõe comercialização de imóveis de Habitação de Interesse Social para o mercado de investimentos, gerando cobranças do vereador Isac Félix (PL)
O empresário do setor imobiliário Emílio Rached Esper Kallas prestou depoimento nesta terça-feira (31) à CPI da Habitação de Interesse Social (HIS) da Câmara Municipal de São Paulo. Convocado ainda em dezembro de 2025, ele compareceu após insistentes cobranças da comissão, que investiga possíveis irregularidades e contratos abusivos em empreendimentos destinados à população de baixa renda.
Com cerca de 40 anos de atuação no setor, Kallas apresentou números expressivos de sua construtora: aproximadamente 12 mil unidades construídas, das quais cerca de 10 mil já foram comercializadas. Os dados chamaram a atenção dos vereadores, especialmente diante das denúncias em análise.
Questionado sobre a venda de unidades que supostamente não atendiam à finalidade social do programa, o empresário afirmou que sempre atuou dentro da legislação vigente. Ele revelou que possui quase 150 empresas associadas ao seu grupo e reconheceu que cerca de 5% dos imóveis (aproximadamente 600 unidades) foram adquiridos por investidores — sendo mais de 300 pagos à vista. Esses números geraram questionamentos, uma vez que a política de HIS prioriza famílias de baixa renda, e não o mercado de investimento.
O vereador Isac Félix (PL) cobrou explicações diretas sobre projetos específicos investigados pela Prefeitura, incluindo denúncias de contratos abusivos em regiões como Capão Redondo, Avenida Giovanni Gronchi, bairro da Saúde (zona sul) e entorno da Arena Itaquera (zona leste).
Kallas destacou que, das mais de 10 mil unidades vendidas, apenas uma pequena parcela gerou reclamações formais. Para o vereador Isac, no entanto, esses casos representam apenas a ponta do iceberg das irregularidades apuradas pela CPI.
Vice-presidente do Secovi-SP, o empresário defendeu o modelo de HIS, lembrando que a legislação municipal beneficiou mais de 1 milhão de pessoas em São Paulo — um cenário impensável há 15 anos. A comissão, por sua vez, busca esclarecer se o programa está sendo aplicado conforme o previsto ou se há distorções que beneficiam investidores em detrimento do público-alvo.
A sessão contou com a presença dos vereadores Rubinho Nunes (presidente da CPI), Silvia da Bancada Feminina (PSOL), Nabil Bonduki (PT) e Isac Félix (PL).
Fotos: Divulgação Liderança do PL – Paty Iglesias
